K
f w - Effizienshaus 70
Doppelhaushälften mit Keller sowie je einer
integrierten Garage und Terrasse
Auf den Gärten 18 und 18 a in 56412 Görgeshausen -
Schlüsselfertig ohne Malerarbeiten,
Bodenbeläge und Innentüren
Das Angebot
beinhaltet folgende Leistungen:
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Grundstücksgröße
307 qm bzw. 323 qm Fläche
- Mauerwerk aus KS-Steinen und Decken aus
vorgefertigten Spannbetondecken
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Aussenputz Scheibenputz weiss auf einem
Wärmedämm-Verbund-
System, d = 16 cm
Styropor-Systemdämmplatten WLZ 035 aufgetragen.
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Entwässerung
über KG-Rohre mit einem Kontrollschacht und einer Wasserzisterne mit 3 cbm Nutzinhalt
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Dachstuhl mit
Konstruktionsvollholz MH-fix, technisch getrocknet
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Dacheindeckung
mit Braas Harzer Pfanne Big novo
granit
- Dachstuhl ausbaufähig
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Kunststofffenster
3-fach verglast weiss mit 6-Kammer-Profil, Ug-Wert 0,9 W/qmK. In
Teilbereichen (EG und OG) mit elelktrischen Rolläden in Rundkasten-Vorbauelementen weiss.
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Haustüre aus
Kunststoff, mit Glas Chinchilla, E-Öffner und außenseitigem VA-Griff.
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Hörmann-Sektional-Garagentor EPU 40, doppelwandig 42/20 mm mit M-Sicke,
RAL 9016 verkehrsweiss incl. Hörmann-Torantrieb ProMatic mit einem Handsender HSM 4.
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Feuerschutztüre
H3d, mit Eckzarge zwischen Garage und Haus
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FH-Türe H 8-5,
verzinkt und grundiert von der Garage in den Garten
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Harfentreppe
mit Stahlunterkonstruktion und einem Schutzgitter aus Stahlrecht-
eckrohren incl. Baustufen für die
Rohbautreppe. Fertigstufen Buche ca. 40 mm,
massiv, bunt keilgezinkt. - vom
Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss.
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Heizung: Erdwärme: Sole Wasserwärmepumpe Alpha-Innotec
WZS 81 H
Wohnfläche:
Fußbodenheizung
Nutzfläche:
spezielle Wärmepumpenheizkörper
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Wasseranschlüsse
für Waschmaschine, Spülmaschine, Spüle, frostsichere Außenzapfstelle in der
Garage
- Sanitärinstallationen:
EG: Gäste-WC incl. WC, Urinal, Waschtisch
50 cm
OG: Duschkabine, Badewanne, WC, 2
Waschtische à 60 cm
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Elektroinstallationen
incl. Zählerschrank, SAT-Anlage, 6
Fernseh- und Internetanschlüssen, Türsprechanlage
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Fliesen im
Gäste-WC und Bad
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Estrich
- Innenputz im kG, EG und OG
mit Gipsputz sowie das Treppenhaus vom Keller
bis ins Dachgeschoss, der Kellerraum,
HA-Raum und Hauswirtschaftsraum sowie
die Garage werden nur gestrichen,
Deckenfugen bleiben sichtbar
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Außenanlage:
Hauseingang, Parkplatz und Terrasse aus Betonpflaster
2 Pflanzbeete vor dem Haus
Hausrückseite Thuja-Hecke, Bodendecker und diverse Sträucher,
übriges Grundstück Raseneinsaat
Angebotssumme je Doppelhaushälfte incl.
Grundstück in ruhiger,
jedoch zentraler und sonniger Lage 255.000,00 EUR ohne Makler.